Το αν υπάρχει εγκατάσταση θέρμανσης δεν μας απασχολεί. Η χρήση μας ενδιαφέρει.
Απ' ό,τι καταλαβαίνω το διαμέρισμα του υπογείου δεν έχει χιλιοστά αλλά αποτελεί αυτοτελή ιδιοκτησία. Δεν έχει σημασία αν είναι του ίδιου ιδιοκτήτη με το διαμέρισμα του ισογείου. Το ΠΕΑ αφορά το ακίνητο και όχι τον ιδιοκτήτη.

Δεν μπορώ να σου πω με σιγουριά, πρέπει να το κοιτάξω, αλλά νομίζω ότι το διαμέρισμα του υπογείου χρειάζεται ξεχωριστό ΠΕΑ από το διαμέρισμα του ισογείου.